Экспертная оценка раздела проектно-сметной документации по пожарной сигнализации и СОУЭ

В экспертной оценке раздела проектно-сметной документации по пожарной сигнализации и СОУЭ рассматривалась рабочая документация по системе пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, а также сметная документация. Объектом экспертизы был раздел проектно-сметной документации, предметом оценки — соответствие техническому заданию и техническим регламентам. Сметная часть оценивалась через количественные, стоимостные и ресурсные показатели, примененные расценки, коэффициенты и индексы.

Раздел СПС и СОУЭ в составе рабочей документации

В составе рассмотренных материалов были указаны договор на проведение экспертизы, техническое задание на разработку проектной документации, раздел рабочей документации по системе пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, а также сметная документация. Техническое задание входило в исходные данные для проектирования. Раздел СПС и СОУЭ раскрывал проектные решения по системе, а сметная документация содержала расчетную часть по стоимости работ.

В исходных сведениях объект был описан как существующее здание с подвалом, участками подвесных потолков типа «Армстронг» и запотолочным пространством не более 200 мм. Также были указаны ранее существовавшие системы: объект был оборудован системой внутреннего противопожарного водопровода с управлением от автоматики, объектовой станцией «Стрелец-Монитор» с выводом сигналов на РСПИ МЧС и независимой системой оповещения ГО и ЧС.

Проектируемая АУПС и система оповещения

Цель проектной работы была сформулирована как определение необходимых объемов работ по закупке, монтажу и пусконаладке проектируемой АУПС и СОУЭ. В документации был указан отчет о проведении анализа рыночных цен на оборудование и материалы не менее чем от трех разных поставщиков для определения среднерыночной стоимости проектируемой установки и ее отдельных компонентов.

В текстовой части рабочей документации были приведены сведения о защищаемом здании, мероприятиях по организации монтажных и пусконаладочных работ, вторичном электропитании, технике безопасности и экологической безопасности. Для объекта предусматривался один пост круглосуточной охраны с размещением центрального контроллера типа С2000-М производства НПО «Болид» и оборудования того же производителя.

АУПС и исполнительные модули СОУЭ были построены на базе адресно-аналоговой системы «Орион» в соответствии с СП 486.1311500.2020. Все приборы объединялись в единый комплекс посредством двойной кольцевой интерфейсной линии RS485 согласно СП 484.1311500.2020.

Оборудование «Орион», «Рупор-300» и расчет аккумуляторов

В проектных решениях были предусмотрены блоки изоляторов двухпроводной адресной линии для повышения надежности системы. Система оповещения была предусмотрена третьего типа с применением прибора контроля и управления «Рупор-300», а также контролируемых линий светового оповещения С2000-КПБ или С2000-СП2.

В документации были указаны сертифицированные речевые и световые оповещатели. Выбор оборудования оповещения был выполнен с учетом требований превышения уровня излучаемой акустической мощности на нормируемых расстояниях от источника излучения до точки замера не менее чем на 15 dB.

Также были представлены расчеты емкости аккумуляторных батарей в ИБП для обеспечения бесперебойной работы установки в течение нормируемого времени. Для раздела пожарной сигнализации и СОУЭ это отдельный проектный узел, который связан с работоспособностью системы при заданном режиме электропитания.

Сметная стоимость раздела во II квартале 2021 года

Общая стоимость ремонтно-строительных работ была приведена в двух уровнях цен. В базисных ценах по состоянию на 01.01.2000 стоимость составляла около 107 тыс. руб. В текущих ценах по состоянию на II квартал 2021 года стоимость составляла около 759 тыс. руб. НДС был учтен по ставке 20%.

Локальные сметные расчеты были выполнены в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРп-2001, утвержденных приказом Минстроя России № 876/пр от 26.12.2019.

Пересчет стоимости был выполнен по индексам II квартала 2021 года к базисному уровню цен на 01.01.2000. Для строительно-монтажных работ был указан индекс 8,59, для оборудования — 4,25. Источником индексов было письмо Минстроя России от 21.05.2021 № 20800-ИФ/09 по группе «Объекты образования. Прочие».

Методики расчета и начислений по разделу СПС и СОУЭ

При разработке сметной документации использовалась Методика определения сметной стоимости по приказу Минстроя России № 421/пр от 04.08.2020. Также были указаны Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы по приказу № 519/пр от 04.09.2020.

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с приказом Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020. Сметная прибыль была принята по видам работ в соответствии с приказом Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020.

В сметной части по пожарной сигнализации и СОУЭ расчет объединял несколько разных составляющих: монтажные работы, оборудование, пусконаладочные работы, примененные индексы и начисления. Итоговая стоимость относилась к представленному разделу рабочей документации, расчетному периоду II квартала 2021 года и нормативным документам, указанным в заключении.

Изменения в проектной части по замечаниям

В процессе экспертизы в раздел проектной документации были внесены оперативные изменения и дополнения, которые в заключении названы не влияющими на принятые проектные решения. Были дополнены решения по обоснованию выбора типа пожарных извещателей в отдельных помещениях с учетом пожарной нагрузки и функционального назначения защищаемых помещений.

Также была доработана графическая часть: указаны линейные размеры и строительные оси, улучшена структурная схема, доработана схема электрических соединений. На выданные замечания были получены ответы с разъяснением принятых решений.

Вывод по разделу пожарной сигнализации и СОУЭ

По результатам экспертной оценки раздел рабочей документации по системе пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией после внесенных изменений был признан соответствующим требованиям нормативных документов, примененных при оценке, и технического задания заказчика для стадии «Р».

По сметной части в заключении указано, что сметная документация выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

Общая стоимость ремонтно-строительных работ была зафиксирована в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне II квартала 2021 года. Этот результат относился к рассмотренной сметной документации по разделу СПС и СОУЭ, ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРп-2001, индексам на строительно-монтажные работы и оборудование, методикам начислений и ставке НДС 20%.