Проверка сметной документации по замене оконных блоков в помещении бассейна спортивной школы

В сметной документации по замене оконных блоков в помещении бассейна спортивной школы проверялась стоимость ремонтно-строительных работ. Объектом экспертизы была сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Расчетный центр находился в локальном сметном расчете, ведомости объемов работ, федеральной базе ФЕР-2001 и ФЕРр-2001, индексах IV квартала 2022 года и начислениях, примененных при определении итоговой стоимости.

Оконные блоки в помещении бассейна как отдельный сметный расчет

В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет по замене оконных блоков в помещении бассейна спортивной школы и ведомость объемов работ. Договор входил в комплект документов по проведению экспертизы. Локальный сметный расчет раскрывал расчетную часть, а ведомость объемов работ была названа отдельным материалом по объемам.

Рассмотренным разделом была сметная документация. Предмет оценки был сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам. Поэтому вывод относился к количественным, стоимостным и ресурсным показателям сметы, примененным расценкам, коэффициентам, индексам и документам ценообразования, указанным в заключении.

Стоимость ремонтно-строительных работ в IV квартале 2022 года

Общая стоимость ремонтно-строительных работ была приведена в двух уровнях цен. В базисных ценах по состоянию на 01.01.2000 стоимость составляла около 338 тыс. руб. В текущих ценах по состоянию на IV квартал 2022 года стоимость составляла около 3,2 млн руб. НДС был учтен по ставке 20%.

Эта стоимость относилась к представленному локальному сметному расчету по замене оконных блоков. Расчетный результат был привязан к составу ремонтно-строительных работ, базисному уровню цен на 01.01.2000, текущему уровню IV квартала 2022 года и примененным индексам пересчета.

ФЕР-2001 и ФЕРр-2001 для замены оконных блоков

Локальный сметный расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и федеральных сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование.

Федеральные единичные расценки и федеральные сметные цены были указаны как утвержденные приказами Минстроя России № 871/пр, № 872/пр, № 873/пр, № 874/пр, № 875/пр и № 876/пр от 26.12.2019, с учетом последующих изменений, включая редакции по приказам № 961/пр и № 962/пр от 20.12.2021.

Пересчет в текущий уровень цен был выполнен по состоянию на IV квартал 2022 года. Источником индексов было письмо Минстроя России от 08.11.2022 № 58497-ИФ/09.

Индексы для объектов спортивного назначения

В заключении указано, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. Для объектов спортивного назначения были приведены отдельные индексы к базисному уровню цен на 01.01.2000: на оплату труда — 28,81, на материалы, изделия и конструкции — 7,36, на эксплуатацию машин и механизмов — 11,07.

Отдельно был указан индекс на перевозку грузов — 11,15. В смете по замене оконных блоков этот индексный блок относился к переходу от базисного уровня к текущему уровню IV квартала 2022 года и к тем расчетным элементам, которые были включены в локальный сметный расчет.

Методика № 421/пр и начисления по видам работ

При разработке сметной документации применялась Методика определения сметной стоимости, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 04.08.2020, в редакции приказа № 557/пр от 07.07.2022. Этот документ был указан как методическая основа определения сметной стоимости.

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020, в редакции приказов № 636/пр и № 611/пр. Сметная прибыль была принята по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020, в редакции приказа № 317/пр.

НДС был учтен по ставке 20% на основании Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ. Эти начисления относились к расчету стоимости ремонтно-строительных работ по представленному локальному сметному расчету.

Вывод по замене оконных блоков в бассейне

По результатам рассмотрения сметная документация по замене оконных блоков в помещении бассейна спортивной школы была признана выполненной в полном объеме. В заключении отдельно указано, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования, примененным в расчете.

Общая стоимость ремонтно-строительных работ была зафиксирована в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне IV квартала 2022 года. Этот результат относился к рассмотренному локальному сметному расчету, ведомости объемов работ, ФЕР-2001, ФЕРр-2001, федеральным сметным ценам, индексам по элементам прямых затрат, индексу на перевозку грузов, методикам начислений и ставке НДС 20%.

Общий вывод был сформулирован с установленным пределом: сметная документация на ремонтно-строительные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов.