Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в школе

В сметной документации по монтажу СДМОБС в школе проверялась стоимость строительно-монтажных работ. Объектом экспертизы была сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Расчетный центр находился в локальном сметном расчете, ведомости объемов работ, спецификации, территориальной сметно-нормативной базе, индексах III квартала 2021 года и начислениях, примененных при определении итоговой стоимости.

Монтаж СДМОБС в школе как сметный расчет

В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет по монтажу СДМОБС, ведомость объемов работ и спецификация. Договор входил в комплект документов по проведению экспертизы. Локальный сметный расчет раскрывал расчетную часть, а ведомость объемов работ и спецификация были названы отдельными материалами по составу работ и ресурсной части.

Рассмотренным разделом была сметная документация. Предмет оценки был сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам. Поэтому вывод относился к количественным, стоимостным и ресурсным показателям сметы, примененным расценкам, коэффициентам, индексам и документам ценообразования, указанным в заключении.

Стоимость СМР в III квартале 2021 года

Общая стоимость строительно-монтажных работ была приведена в двух уровнях цен. В базисных ценах по состоянию на 01.01.2000 стоимость составляла около 76 тыс. руб. В текущих ценах по состоянию на III квартал 2021 года стоимость составляла около 581 тыс. руб. НДС был учтен по ставке 20%.

Эта стоимость относилась к представленному локальному сметному расчету по монтажу СДМОБС в школе. Расчетный результат был привязан к составу работ в сметной документации, базисному уровню цен на 01.01.2000, текущему уровню III квартала 2021 года и примененным территориальным индексам.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001

Локальный сметный расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001, ТЕРп-2001 и территориального сборника средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Эти сборники и территориальный сборник сметных цен были указаны как утвержденные приказом Минстроя России от 31.12.2014 № 937/пр. Пересчет в текущий уровень цен был выполнен по состоянию на III квартал 2021 года.

Для сметы на монтаж СДМОБС такая база охватывала разные расчетные группы: строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные расценки. Итоговый вывод по стоимости относился к тому набору сборников, который был применен в рассмотренном локальном расчете.

Территориальные индексы III квартала 2021 года

В заключении указано, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. Для пересчета стоимости использовались территориальные индексы изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года.

Источник индексов был указан через приказ от 14.07.2021 № 101-пр «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года». В расчетной части эти индексы обеспечивали переход от базисного уровня цен на 01.01.2000 к текущему уровню III квартала 2021 года.

Проверочная логика в этом кейсе проходила через связку: локальный расчет по монтажу СДМОБС, ведомость объемов работ, спецификация, территориальная нормативная база, текущий квартал и примененные индексы. Изменение состава системы, ресурсной части или периода расчета требовало бы оценки уже по соответствующим расчетным основаниям.

Методика № 421/пр и начисления по видам работ

При разработке сметной документации применялась Методика определения сметной стоимости, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 04.08.2020. Этот документ был указан как методическая основа определения сметной стоимости.

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020, в редакции приказа № 636/пр от 02.09.2021. Сметная прибыль была принята по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020.

НДС был учтен по ставке 20% на основании Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ. Эти начисления относились к расчету стоимости строительно-монтажных работ по представленному локальному сметному расчету.

Вывод по монтажу СДМОБС и применению нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по монтажу СДМОБС в школе была признана выполненной в полном объеме. В заключении отдельно указано, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования по состоянию на III квартал 2021 года.

Общая стоимость строительно-монтажных работ была зафиксирована в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне III квартала 2021 года. Этот результат относился к рассмотренному локальному сметному расчету, ведомости объемов работ, спецификации, территориальным сметным нормативам, территориальным индексам, методикам начислений и ставке НДС 20%.

Общий вывод был сформулирован с установленным пределом: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.