Проверка сметной документации по капитальному ремонту кровли учебно-производственных мастерских

В сметной документации по капитальному ремонту кровли учебно-производственных мастерских проверялась стоимость ремонтно-строительных работ. Объектом экспертизы была сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Расчетный центр находился в локальном сметном расчете, ведомости объемов работ, федеральной базе ФЕР-2001, индексах IV квартала 2021 года, накладных расходах, сметной прибыли и резерве средств на непредвиденные работы.

Кровля мастерских как отдельный этап капитального ремонта

В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет по капитальному ремонту кровли учебно-производственных мастерских и ведомость объемов работ. Договор входил в комплект документов по проведению экспертизы. Локальный сметный расчет раскрывал расчетную часть, а ведомость объемов работ была названа отдельным материалом по объемам.

Рассмотренным разделом была сметная документация. Предмет оценки был сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам. Поэтому вывод относился к количественным, стоимостным и ресурсным показателям сметы, примененным расценкам, коэффициентам, индексам и документам ценообразования, указанным в заключении.

Стоимость ремонтно-строительных работ в IV квартале 2021 года

Общая стоимость ремонтно-строительных работ была приведена в двух уровнях цен. В базисных ценах по состоянию на 01.01.2000 стоимость составляла около 321 тыс. руб. В текущих ценах по состоянию на IV квартал 2021 года стоимость составляла около 3,9 млн руб. НДС был учтен по ставке 20%.

Этот расчет относился к представленному локальному сметному расчету по капитальному ремонту кровли. Стоимость была зафиксирована для указанного состава ремонтно-строительных работ, базисного уровня цен на 01.01.2000, текущего уровня IV квартала 2021 года и примененных расчетных оснований.

ФЕР-2001 и федеральные сметные цены

Локальный сметный расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001 и федеральных сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование.

В заключении указана нормативная база, утвержденная приказом Минстроя России № 876/пр от 26.12.2019, с учетом последующих изменений, включая редакцию по приказу № 962/пр от 20.12.2021. Пересчет в текущий уровень цен был выполнен по состоянию на IV квартал 2021 года.

Источником индексов было письмо Минстроя России от 02.12.2021 № 52935-ИФ/09. В заключении также указано, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ.

Индексы по оплате труда, материалам и эксплуатации машин

Для элементов прямых затрат были приведены отдельные индексы к базисному уровню цен на 01.01.2000 по группе «Объекты образования: Прочие». На оплату труда указан индекс 26,58, на материалы, изделия и конструкции — 6,26, на эксплуатацию машин и механизмов — 9,83.

В смете по капитальному ремонту кровли эти значения относились к переходу от базисного уровня к текущему уровню IV квартала 2021 года. Проверочный узел проходил через связку между локальным расчетом, видом работ, статьей затрат, примененным индексом и итоговой стоимостью ремонтно-строительных работ.

Методика № 421/пр и резерв 2%

При разработке сметной документации применялась Методика определения сметной стоимости, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 04.08.2020. Этот документ был указан как методическая основа определения сметной стоимости.

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020, в редакции приказа № 636/пр от 02.09.2021. Сметная прибыль была принята по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты был принят в размере 2% по пункту 179а Методики № 421/пр и письму образовательного учреждения от 11.02.2022 № 01-12/55. НДС был учтен по ставке 20% на основании Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ.

Вывод по капитальному ремонту кровли мастерских

По результатам рассмотрения сметная документация по капитальному ремонту кровли учебно-производственных мастерских была признана выполненной в полном объеме. В заключении отдельно указано, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования, примененным в расчете.

Общая стоимость ремонтно-строительных работ была зафиксирована в базисном уровне на 01.01.2000 и в текущем уровне IV квартала 2021 года. Этот результат относился к рассмотренному локальному сметному расчету, ведомости объемов работ, ФЕР-2001, федеральным сметным ценам, индексам по элементам прямых затрат, методикам начислений, резерву 2% и ставке НДС 20%.

Общий вывод был сформулирован с установленным пределом: сметная документация на ремонтно-строительные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов.